TESİSAT BAKIMI

Tesisat Temizliği

  Bölgede kullanılan şebeke suyunun, kuyu suyunun özelliklerine, sertlik derecesine ve ısıtma sisteminin kullanım süresine bağlı olarak, kapalı devre ısıtma sistemlerinde, Kombi-Tesisat ve Radyatörlerin içersinde Kireç, Korozyon, Kışır, Taşlama, Çamur ve Katmanlaşma oluşur.
  Bu problemler genelde 5 yıllık kullanım sürecinden sonra ortaya çıkmasına rağmen, suyun özelliklerine göre 2 yıllık ısıtma sistemlerinde de bile görülebilmektedir.
  Yerden ısıtma sistemlerinde oluşan en önemli ve en belirgin problem çoğunlukla kullanılan oksijen bariyersiz plastik borulardaki yoğun çamurlaşmadır. Bu çamurlaşma, sistem temizlenmeyip önlem alınmadığı takdirde öyle bir hale gelirki, Kombi eşanjörü tıkanır, Sirkülasyon Pompası kitlenir, Kombi çalışamaz.
  Zemin ve duvarların gereksiz yere kırılması önlenir ve geri onarım maliyetleri önemli ölçüde azalır.
 

Sistemdeki Kirlilik Belirtileri ve
Sonuçları

  Radyatörlerde ısınma farklılıkları ortaya çıkar. Bazı radyatörler hiç ısınmaz. Bazı radyatörlerin belirli bölgeleri ısınır.( Genelde üst kısımlar ısınır, alt kısımlar ısınmaz. Çünkü katmanlaşma radyatörün alt kısmında oluşur. ) Tesisatta, dirseklerde tıkanmalar olur, suyun sağlıklı dolaşımı engellenir.
  Isınmak için, kombi maximum yada maximuma yakın derecelerde çalıştırılır. Ancak çok yüksek derecelerde istenilen ısınmaya yakın bir sıcaklık elde edilir. Sürekli yüksek derecede çalışan kombinin doğalgaz sarfiyatı ve faturası fazla olur. (Isıı 1 derece arttırmak %7 fazla sarfiyat demektir.) Örneğin 80-100 mt2 bir daire için 250-300 tl doğalgaz bedeli yüksektir, olması gerekenden fazladır. Ayrıca ödenen bu bedellere rağmen hala istediğiniz gibi ısınamıyorsanız, Isıtma Sisteminizi hemen gözden geçirmelisiniz.
  Kirliliğin yoğun olduğu durumlarda Kombi normal süresinde çalışamaz Yanar, 15-20 saniye içinde söner, su istenilen sıcaklığa ulaşmaz, sirkülasyon pompası yeterince çalışamaz, sistemde sirkülasyon olmaz. Bu durumlarda Eşanjör tıkanır, sıcak su problemi ortaya çıkabilir Sirkülasyon Pompası arızalanabilir.
  Yerden ısıtma sistemlerinde oluşan çamurlaşma bölgesel ısı farklılıkları oluşturur.Kombiyi çalışamaz hale getirir, Eşanjör ve Sirkülasyon Pompası zarar görebilir.
  Yapılan araştırmalara göre 1 mm'lik bir katmanlaşmanın %7 isi kaybına neden olduğu, temizlenmeyen sistemlerde enerji kayıplarının %30' lara ulaştığı bilinmektedir.
 



ÇÖZÜM

  Hava destekli basınçlı su ile tesisatınızı kimyasal kullanmadan temizlenmesi.
  Neden hava destekli su kullanıyoruz?
  Çünkü peteklerdeki ısınmayı engelliyen tortu oturmasını hava kabarcıkları yükselterek suyla dışarı atılmasını sağlamaktadır. Bu tortu genelde radyatörün üst kısmının ısınması alt kısmının soğuk kalmasına sebep olur.
  Neden kimyasal kullanmıyoruz?
  Çünkü, kullanılan kireç çözücü kimyasallar tesisatın tüm metal aksamında aşınmaya neden olmakta ve korozyon ile aşınmayı hızlandırmaktadır. Her ne kada korozyon giderici tuzlarla tesisat yıkansa bile, tesisattaki ulaşılamayan noktalarda kalan kimyasal büyük bir risk oluşturmaktadır.

Uygulama